Værktøjer › Bolig
Adkomst & pantebreve
Beregn hvad adkomst og pantebreve koster i Sverige 2026: 1,5 % og 2 % stempelafgift plus gebyrer.
kr
kr
kr
kr
Adkomst og pantebreve – hvad koster det?
Ved køb af hus søges adkomst hos Lantmäteriet. Stempelafgiften er 1,5 procent for privatpersoner og 4,25 procent for juridiske personer plus et gebyr på 825 kroner.
For at banken kan få sikkerhed udstedes pantebreve. Stempelafgiften er 2 procent af beløbet plus 375 kroner. Eksisterende pantebreve følger med og kan genbruges.
Ved køb af andelsbolig findes hverken adkomst eller pantebreve. Arv og gave følger andre regler.
Kilde: Lantmäteriet, 2026. Vejledende.
| Post | Stämpelskatt | Expeditionsavgift |
|---|---|---|
| Lagfart, privatperson | 1,5 % | 825 kr |
| Lagfart, juridisk person | 4,25 % | 825 kr |
| Nytt pantbrev (inteckning) | 2 % | 375 kr per inteckning |
| Underlag | högsta av köpeskilling och taxeringsvärde | avrundas nedåt till tusental |
| Bostadsrätt | ingen stämpelskatt | varken lagfart eller pantbrev finns |
Opdateret for 2026 · Kilde: Skatteverket / SCB · Om beregningerne