Verktøy › Bolig
Hjemmel & pantebrev
Beregn hva hjemmel og pantebrev koster i Sverige 2026: 1,5 % og 2 % dokumentavgift pluss gebyrer.
kr
kr
kr
kr
Hjemmel og pantebrev – hva koster det?
Ved kjøp av hus søkes hjemmel hos Lantmäteriet. Dokumentavgiften er 1,5 prosent for privatpersoner og 4,25 prosent for juridiske personer, pluss et gebyr på 825 kroner.
For at banken skal få sikkerhet tas pantebrev ut. Dokumentavgiften er 2 prosent av beløpet pluss 375 kroner. Eksisterende pantebrev følger med og kan gjenbrukes.
Ved kjøp av borettslagsleilighet finnes verken hjemmel eller pantebrev. Arv og gave følger andre regler.
Kilde: Lantmäteriet, 2026. Veiledende.
| Post | Stämpelskatt | Expeditionsavgift |
|---|---|---|
| Lagfart, privatperson | 1,5 % | 825 kr |
| Lagfart, juridisk person | 4,25 % | 825 kr |
| Nytt pantbrev (inteckning) | 2 % | 375 kr per inteckning |
| Underlag | högsta av köpeskilling och taxeringsvärde | avrundas nedåt till tusental |
| Bostadsrätt | ingen stämpelskatt | varken lagfart eller pantbrev finns |
Oppdatert for 2026 · Kilde: Skatteverket / SCB · Om beregningene